物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区牧野 |
| 物件種別 | 土地 |
| 面積 | 62,433㎡ |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 指定なし |
| 権利 | 所有権 |
物件の空撮写真（都市を繋ぎ未来をつくるリニア開発プロジェクト）
ファンド概要
本募集は、2022年1月31日から運用開始している「相模原 リニア開発プロジェクト」の既募集・運用中ファンド部分のリセール募集である。対象不動産および運用期間・想定利回りはファンド本体と同一。リセール出資者の運用期間は2022年12月16日から2023年1月30日（46日間）で、ファンド本体の当初出資者よりも短い。
リセール募集の仕組み
スキーム詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 総募集金額（リセール） | 1,320,000円 |
| 想定利回り（年利・税引前） | 59.50% |
| 運用期間（リセール出資者） | 1ヶ月15日（2022年12月16日～2023年1月30日） |
| 出資可能口数 | 1口～132口 |
| 最低投資額 | 10,000円 |
| 優先劣後出資比率 | 優先90.0% : 劣後10.0% |
利回り計算の特徴
ファンド本体の想定利回りは年利7.5％で運用期間12ヶ月だが、リセール出資者は約1.5ヶ月の出資期間で12ヶ月分相当の分配金を受け取るため、年利換算で59.50%となる。配当受領は計算期間末日現在の出資持分保有者が対象のため、計算期間途中で買取された出資持分に係る分配金は、期末時点の出資者が全額受け取る仕組み。
リセール出資者の利回り算出イメージ
募集スケジュール
| 項目 | 日程 |
|---|---|
| 募集期間 | 2022年12月7日19時～12月9日13時 |
| 募集方法 | 抽選 |
| 抽選結果連絡日 | 2022年12月9日（予定） |
| 出資金入金期限 | 2022年12月14日15時 |
| リセール出資者の運用開始日 | 2022年12月16日 |
| 配当予定日 | 2023年2月8日（償還・分配） |
| 償還予定日 | 2023年2月8日 |
応募実績
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 応募率 | 300,293% |
| 応募件数 | 11,419件 |
| 応募金額 | 3,963,870,000円 |
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