茨城県　つくばみらい市　事業用地

本ファンドは、茨城県つくばみらい市の常磐自動車道「谷和原インターチェンジ」から自動車で約6分に位置する約9,500坪の物流素地を投資対象としています。 本物件は市街化調整区域(※1)内に位置する現況素地ですが、今後行政から物流施設建築の開発許可(※2)を得たうえで、開発用地として物流デベロッパー等へ売却しキャピタルゲインの獲得を狙います。 (※1)市街化調整区域とは、農業・漁業を推進するため、また自然環境を守るために行政が定める市街化を抑制する地域のこと。 (※2)開発許可とは、不良な市街化の形成を防ぐことを目的に、開発行為をする者は都道府県知事等から事前に得なければならない許可のこと。