港区南麻布プロジェクト ビル２棟

本ファンドは、東京メトロ日比谷線 「広尾」駅より北方徒歩3分に位置する、2棟の事務所ビルを投資対象としています。「港区南麻布プロジェクト」は、本物件のほか近接する2物件（地上建物建設中の底地、区分マンション5区画）を一体で取得した後、各々別の投資戦略に基づき運用するプロジェクトです。 複数の区分マンションや底地といった、やや権利関係が複雑な物件を一度にまとめて売買決済することにより、全体として割安に取得できます。 本物件は一つの敷地の南北にそれぞれ1棟ずつ建物が建ち、そのうち北側1棟は外部テナントへの賃借された収益ビルとして、もう一方の南側の建物は従来売主が自己使用しながら1階の駐車場部分を外部貸しして運用されていました。 本ファンドは、係る賃貸収入を原資としてインカムゲイン配当を行い、物件の収益性を高め外部売却することでキャピタルゲインの獲得を目指します。