南青山3丁目 事業用地

本ファンドは、都内一等地である南青山エリア内にあり、JR千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅徒歩7分、銀座線「外苑前」駅徒歩8分の場所に位置する建物付きの土地を投資対象としています。 本物件は、ハイセンスなショッピング施設などが近隣に林立しているものの、青山通りから少し入った場所に位置することから、都心にありながら落ち着いた環境が魅力です。 本物件は、約76坪の土地上に既存建物が残っておりますが、現在は空室であり、本物件取得後に解体を行います。また、立地特性を活かして新築建物の開発を前提に、事業性等の各種検証を行っていきます。 なお、直近の建築費高騰などマーケットの動向を鑑み、住宅・店舗等の開発用地として売却していくことが合理的と判断した場合には、本物件を売却しプロジェクトを早期に終了する可能性もございます。