上野広小路開発プロジェクト -土地・建物- フェーズ2

本ファンドは、東京メトロ銀座線他各線「上野広小路」駅至近に位置する、一棟の空ビル付き開発用地を投資対象としています。 前フェーズ（「No.C-112 上野広小路開発プロジェクト -土地・建物- 」）では、「No.C-113 上野広小路開発プロジェクト -土地- 」の対象物件と同時に2物件の運用を行い、新規建物開発を前提とした事業検証や本物件周辺地との権利調整を進めてまいりました。 その中で、周辺地の一部について、権利調整が進展し、追加で用地を取得できる見込みが高まりました。この追加取得が実現する場合には、プロジェクトの用地規模が拡大し、事業の収益性が高まる見込みです。 そこで、本プロジェクトはフェーズ2に移行し、想定される敷地での建物の開発準備を進めていくとともに、周辺地についてもさらに権利調整を進め、開発用地規模を拡大させることも同時に進めていきます。なお、建築費高騰などのマーケット動向を踏まえ、開発用地として外部へ一体売却を行う可能性もあります。