外苑前駅前 ビル2棟 フェーズ２

本ファンドは、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩2分、青山通り沿いに位置する、横並びのビル2棟を投資対象としています。 前フェーズにおいて、既存テナントとの契約期間等に関する権利調整が順調に進展し、出口戦略において将来的な開発用地としての流動性が高まりました。 また、本事業において、1号事業者であるTRIAD社は別の事業者と共同事業契約を締結しております。当該共同事業者が本物件（ビル2棟）の周辺地を既に取得していることから、周辺地とあわせて一体での売却検討が可能な状況となりました。 さらに、他の周辺地との権利調整も並行して進めることで、さらに大規模な開発用地としての売却戦略が検討できる状況となっています。 これらの権利調整により、本物件を開発用地としてさらにバリューアップを行い、本物件の立地条件の良さを生かし、オフィスやホテル等の開発用地として売却を目指します。