南青山4丁目 一棟ビル

本ファンドは、東京メトロ各線「表参道」駅徒歩4分、都内一等地として名高い南青山・表参道エリアに位置する一棟ビルを投資対象としています。 本物件には、複数の店舗が入居し、一部の空室を除いて稼働しているため、すでに一定の賃料収入を得られる状態にあります。 本ファンドでは、現状の安定収入を土台にしながら、外観・エントランス・共用部・一部区画などのバリューアップを行います。さらに、空室部分をリーシングするなど、物件の収益力を段階的に高めていきます。 これらの施策により収益性を高めたうえで、最終的には売却を行いキャピタルゲインの獲得を目指します。