（仮称）CREAL経堂

本プロジェクトの賃料は、共同住宅の入居状況に影響される変動賃料のため、想定を下回るリスクがあります。このようなリスクに対して、売主およびプロパティマネジメント会社（※3）の協力により物件取得に先行して有効なリーシング活動を開始しております。本物件取得後には、募集条件の変更を実施（フリーレント1か月付与）することや、より広範囲に仲介会社と連携を強化すること等により、早期の満室達成を目指します。本物件が所在する世田谷区は、人口が増加傾向にあることに加え都心へのアクセスが優れていることから、賃貸ニーズは安定していることに加え、これまでのリーシングの状況を踏まえても、堅実かつ現実的な見通しとなっています。