赤坂ホテル

本プロジェクトの賃料は、ホテルの運営状況に影響される変動賃料のため、想定を下回るリスクがあります。このようなリスクに対して、第三者機関を利用して市場調査を行い本ホテルの収益性の検証をしています。また、物件取得に先行してオペレーターと協議を行い過去の運営トラックレコードを確認し、当該トラックレコードを元にインフレ率等を加味した上で事業計画を設定しています。現状のインフレ率や訪日観光客数が増加傾向にある現在の状況を踏まえて、堅実かつ現実的な見通しとなっています。