メインステージ押上Ⅳ｜CREAL

物件概要

メインステージ押上Ⅳは、区分所有建物の賃貸レジデンスで、2011年4月竣工。「メインステージ」シリーズは株式会社青山メインランドが開発した物件で、1991年の第1号竣工以降、2016年2月時点で累計250棟の実績を持つ。

メインステージ押上Ⅳ外観

項目	詳細
最寄駅	半蔵門線・都営浅草線「押上」駅（徒歩3分）
周辺施設	東京スカイツリータウン（徒歩10分）
アクセス	「押上」駅から「大手町」駅まで15分。都営浅草線は京急線・京成線と相互直通運転で、羽田国際空港・成田国際空港へのアクセスに対応

エントランス建物名プレート建物内部

本ファンドは、メインステージ押上Ⅳの1室（専有部分）を取得・運用する。マスターレッシーである㈱ブリッジ・シー・エステートからの賃料収入を原資として、分配金が支払われる。

東京都全体では2018年の人口が2007年比で約100万人増加、東京23区では約90万人の人口流入・増加がある。メインステージ押上Ⅳが所在する墨田区でも同様に人口流入が見られ、2018年の人口は約27万人（2007年の約23万人から約4万人増加）。

東京都全体と東京23区の人口推移

区分所有マンションの取引件数は直近2018年6月時点で全国で毎月概ね16,000件前後で、うち東京都がその約3分の1を占めており、東京地区の区分所有マンションの需要は底堅い。