横浜市不動産担保型ローンファンド第3号

本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れ、融資先が行う横浜市の不動産開発プロジェクトの資金として活用するものです。\n資金使途 土地購入資金\n注）当ファンドは、本匿名組合のために既に行われた融資によって生じた債権を取得するものです。\n本プロジェクトは開発総面積2,000m2超の3筆の土地を宅地用開発用地として取得し、宅地造成許可の取得後に売却し、収益を得るプロジェクトです。\n当該開発用地は、東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の4線が乗り入れる接続駅である戸塚駅の徒歩圏内にある人気エリアに位置し、高台の眺望の良い立地となります。\n写真はイメージです。\n融資先は、融資先は調達した資金をもって手付金支払済用地の残金決済を行い、所有権を取得します。既存建物の解体、伐採等を進めながら造成に係る開発協議を進めます。宅地造成の許可後に、10区画の戸建用地として建売業者等に売却すること、若しくはマンション用地としてマンションデベロッパー等に売却することで得られる資金により本件融資を返済する予定となっております。\n\n注）上記は、本ファンド募集時点で予定・想定する事項を記載したものであり、将来の取引等を保証するものではありません。特に「利払い・返済」に係る原資については必ずしも上記の内容に限定されるものではなく、当該対象債権に設定した保全方法の実行や第三者からの任意弁済の受入れなどの様々な方法でその元本・利息の棄損等が生じないよう、また仮に生じる場合でも最小限に留まるよう回収を図るものです。\n