不動産担保型ローンファンド第325号

本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れて目黒区三田の住宅用開発用地を取得し境界の確定を行ったうえで、住宅建設用地として建売業者等に売却することによって得られる資金をもって当該融資の弁済を行う予定です。\n資金使途 不動産購入資金その他運転資金\n注）当ファンドは、本匿名組合のために既に行われた融資によって生じた債権を取得するものです。\n本プロジェクトの取得用地はJR目黒駅、恵比寿駅より徒歩圏内、目黒川を見下ろす高台に立地しており、人気の底堅いエリアでの土地開発を進めるプロジェクトとなります。\n\n注) 写真はイメージであり、本プロジェクトの対象となる開発用地を特定するものではありません。\n融資先は調達した資金で土地の取得を行い、境界確定を完了するために隣接地所有者との協議を進めます。境界確定が完了することにより資産価値が上昇することが見込まれております。本件は、取得価格に対して取得時からの付加価値分を含めた価格で建売業者等に売却することで収益を得るビジネスモデルとなります。\n\n注）上記は、本ファンド募集時点で予定・想定する事項を記載したものであり、将来の取引等を保証するものではありません。特に「利払い・返済」に係る原資については必ずしも上記の内容に限定されるものではなく、当該対象債権に設定した保全方法の実行や第三者からの任意弁済の受入れなどの様々な方法でその元本・利息の棄損等が生じないよう、また仮に生じる場合でも最小限に留まるよう回収を図るものです。\n