不動産担保型ローンファンド第345号

本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れ、川崎市の開発許可取得済みの用地確保、造成工事等の不動産開発を行い、工事完了後に住宅建設用地として建売業者等に売却するものです。 資金使途 不動産開発（用地仕入れ、造成工事等）資金及び運転資金 注）当ファンドは、本営業者が新たに融資を行うことで生じる債権を取得するものです。\n本プロジェクトの対象となる開発用地は開発総面積約1万m2の広大な開発エリアのうち約5,000m2を対象としており、都心へのアクセスが良好なベッドタウンで纏まった規模の土地開発を進めることのできるプロジェクトとなります。 注）写真は広大な開発エリアの開発後のイメージであり、本プロジェクトの対象となる住宅用開発用地ではありません。\n融資先は、調達した資金で開発総面積1万m2弱に対し、換地面積を除いた約5,000m2の開発工事を一貫して行い、64区画（うち地主換地区画18区画）の宅地に仕上げ、建売業者等に売却することで得る資金をもって当該融資の弁済を行う予定です。\n