不動産担保型ローンファンド第461号

本プロジェクトの対象となる採掘場跡地である土地上に、大手信託銀行グループが開発資金等を拠出している特別目的会社が太陽光発電設備を開発し、2019年8月より商業運転を開始しております。同土地の所有者は特別目的会社との地上権設定契約に基づき毎年賃料収入を得るものとなっており、発電設備からの安定的な賃料収入を裏付けとして運用できるプロジェクトとなります。 資金使途 不動産取得資金及び運転資金 注）当ファンドは、本匿名組合のために既に行われた融資によって生じた債権を取得するものです。\n写真はイメージです。\n融資先は、調達した資金で稼働済み太陽光発電所が設置された土地を所有者から取得します。当該土地に対しては、大手信託銀行グループが開発資金等を拠出している特別目的会社が地上権を設定しており、土地を所有しているだけで同地上権に伴う地代が安定的に得られることが見込まれます。 融資先は、一定期間地代に基づく運用を行いながら融資に対する利息を支払い、旧所有者が買戻しを行うことで元本返済を行う予定です。\n