不動産担保型ローンファンド第483号

本プロジェクトは本営業者から次の資金使途で資金を借り入れ、不動産担保に裏付けられるローン・パーティシペーション・アグリーメントにかかる参加資金のバックファイナンスを行い、融資先の事業収益等から本件融資の返済を行います。 資金使途 ローン・パーティシペーション・アグリーメントに基づく参加資金の支払い 注）当ファンドは、本営業者が新たに融資を行うことで生じる債権を取得するものです。 注）ローン・パーティシペーションとは、貸主と借主との間に生じた権利義務関係はそのままに、参加割合に相当する資金を支払うことで融資債権から生じる利益とリスクを参加者に移転させるものです。\n融資先は、調達した資金を用い、SPVの最終資金需要者に対するローン契約へのローン・パーティシペーションの権利を取得し、その参加利益を受け取るものです。最終資金需要者からSPVに支払われた利息等はローン・パーティシペーション上の参加利益となるので、融資先は参加利益の支払いを受けて融資の弁済を行う予定です。 写真はイメージであり、本プロジェクトの対象となる不動産を特定するものではありません。\nローン・パーティシペーションの対象となるローン契約には、最終資金需要者グループが保有する米国ハワイ州オアフ島所在のコンドミニアムが担保に設定されております。最終資金需要者がローン契約に対する利息支払いおよび返済を行うことができなかった場合、担保の処分等によりローン契約にかかる元本等の回収が行われ、回収された資金をもとにローン・パーティシペーション上の参加利益が支払われます。 注）SPV=Special Purpose Vehicle: 特定の事業のみを行う目的で設立された会社であり、本件でも最終資金需要者に対する融資を事業の目的としております。 注）上記は、本ファンド募集時点で予定・想定する事項を記載したものであり、将来の取引等を保証するものではありません。特に「利払い・返済」に係る原資については必ずしも上記の内容に限定されるものではなく、当該対象債権に設定した保