スター・マイカ・ホールディングス【東証プライム市場上場】コラボレーションファンド第21号

本プロジェクトは、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム市場上場、証券コード: 2975）グループ（以下、「スター・マイカグループ」といいます。）が保有していた約100戸の賃貸中の分譲中古マンションを取得、運営する特定目的会社に対する出資のバックファイナンスを行う目的で、当ファンドの直接の融資先となる合同会社に対し融資をしております。 対象となる分譲中古マンションは、賃借人が居住中であるため、賃借人が居住している間の賃料収入を受領しながら、賃借人退去後に、必要に応じてリノベーションを行い順次売却を行っていきます。特定目的会社の賃料収入および売却代金を原資として、融資先である合同会社を介して本件融資の返済を行います。 リノベーションや売却等の意思決定はアセットマネジメント会社が行いますが、分譲中古マンションの賃貸管理、リノベーションの企画・売却戦略の計画についてはスター・マイカグループがノウハウの提供をすることで、安定的な賃貸収入の確保および不動産価値を高めた売却を総合的に支援します。