不動産担保型ローンファンド第1144号

クラウドバンクファンド第8981号 不動産担保型ローンファンド第1144号

ファンド概要

募集・運用スケジュール

分配スケジュール

• 分配開始時期：運用開始翌々月以降、原則毎月
• 分配日：原則毎月月末締め翌月10営業日以内

対象物件・融資先

融資先は投資用１棟マンション、アパートを中心に不動産売買・仲介等の不動産事業を営む企業。東京都渋谷区に所在する不動産を担保に融資が実行され、当該物件売却代金により返済が予定されている。

貸付利回り（投資家分配）：6.30%

東京渋谷の風景

立地・市場環境

渋谷区の位置付け

渋谷区は千代田区、中央区、港区、新宿区とともに「都心5区」に数えられる。2000年代初頭には IT ベンチャー企業が集積し「ビットバレー」と呼ばれ、Google の日本法人やサイバーエージェントが本拠を置いている。

商業施設と自然環境

渋谷には渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアなどの大型複合商業施設が存在する一方で、代々木公園や明治神宮の広大な緑化空間があり、「動」と「静」が同居したエリアとなっている。

交通アクセス

山手線、埼京線、京王線など4社8線の鉄道路線が渋谷駅に乗り入れており、渋谷駅の乗車数は一日約229万人と日本有数の鉄道ターミナルとなっている。

渋谷区の人口・世帯数推移（2000年～2026年）

キャンペーン

楽天ポイントプレゼントキャンペーン

投資申請前に楽天ポイントとの連携を完了する必要がある。

運用状況・分配実績（2026年7月7日現在）

融資債権の状況

• 対象債権：東京都渋谷区の不動産を担保とする融資債権
• 貸付利回り（投資家分配）：6.3%
• 回収予定日：2027-06-07
• 利息支払状況：期日どおり
• 返済状況：期日どおり