不動産担保型ローンファンド第1148号｜クラウドバンク

ファンド概要

項目	内容
ファンド名	クラウドバンクファンド第8992号不動産担保型ローンファンド第1148号
ファンド種別	不動産担保型ローンファンド
目標利回り(税引前)	年率 6.0%
運用期間	12ヶ月
募集金額	¥26,840,000
最低投資額	¥10,000（追加単位：¥1,000）
最低成立金額	¥10,000
応募方式	先着方式

不動産担保型ローンファンド

投資の流れ

融資先が取得する東京都渋谷区所在の不動産を担保に本件融資を実施。融資先は当該物件の売却代金によって得た収益を返済資金として融資の弁済を予定。

融資スキーム1

融資スキーム2

東京の街並み

渋谷区は東京の城西地区に位置し、千代田区、中央区、港区、新宿区とともに「都心5区」に数えられる。2000年代初頭にはITベンチャー企業が集まったことで「ビットバレー」と呼ばれ、現在もGoogleの日本法人やサイバーエージェントが本拠を置く。

渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどの大型複合商業施設がある一方で、代々木公園や明治神宮の広大な緑化空間があり、「動」と「静」が同居したエリア。

交通アクセス：山手線、埼京線、京王線など4社8線の鉄道路線が渋谷駅に乗り入れており、渋谷駅は乗車数一日約229万人と日本有数の鉄道ターミナル。

渋谷区の総人口・世帯数の推移

主要な融資先（DU社）は投資用1棟マンション・アパートを中心に、不動産売買・仲介等の不動産事業を営む企業。

2026年07月07日時点