えんfunding 第38号ファンド【天神MARK】

当ファンド対象物件である「エンクレスト天神MARK」と、周辺エリアの魅力や人口推移などについてまとめた紹介記事です。是非ご一読ください。 九州最大の繁華街、天神。周辺には、大手百貨店、オフィス・テナントビル、飲食店などが集中しています。航空法の高さ制限によって高層ビルの建設が難しかったこのエリアで、福岡市が新たな空間と雇用を創出するプロジェクト「天神ビッグバン」を推進しています。国家戦略特区による「航空法高さ制限の特例承認」や容積率緩和制度などを組み合わせ、耐震性の高い先進的なビルへの建替えを促進するとともに、魅力的で質の高いまちづくりに取り組んでいます。 経済発展の基礎となる人口成長率は、国内主要経済圏で福岡市がトップ。日本の人口が減少傾向の中、この成長は2040年まで一貫して続くと見込まれ、ますます発展に向かうと予想されています。