えんfunding 第5号ファンド【香椎】

物件概要

香椎駅前風景

エンクレスト香椎外観

エントランス

共有部分ロビー

ファンド概要

出資条件

スキーム詳細

出資構成

• 出資予定総額：12,500,000円
  • 優先出資：10,000,000円（80%）
  • 劣後出資：2,500,000円（20%）

契約内容

優先劣後システム

運用期間中に空室や修繕費などでファンドの収益が減少した場合、まず劣後出資者の分配金から引き下げられます。収益減少が劣後出資割合（20%）の範囲を超えない限り、優先出資者の分配金に影響はありません。物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合も、発生した損失が劣後出資割合の範囲内であれば、優先出資者の元本返還に影響しません。

シミュレーション

100万円投資した場合：

• 予定分配金額：17,000円（税引前）
• 運用期間：80日間
• ※実際の分配時には源泉徴収税額が控除されます。
• ※シミュレーションであり、将来の分配金額を保証するものではありません。