FUNDROP　31号「東京都八王子市」賃料保証×再組成

東京都八王子市に所在する借地権付の１棟レジデンスマンション（以下「本物件」といいます。）の運用を行います。借地権とは、土地の所有者からその土地を借りる権利のことを言い、土地の所有権をもたないため、土地に対する固定資産税・都市計画税がかかりません。一般的に借地権付の建物は相場よりも高い利回りで取引が行われているため、本ファンドでは高い分配率での募集を実現することができました。 本ファンドは転貸人とマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配の原資とする「インカム重視」のファンドとなっております。原則、本物件の売却につきましては、運用終了予定日に本事業者の固有財産とする方法により売却を行います。（事業者の判断により、市場へ売却する場合もございます。） 優先出資金額：86,100,000円（70％）