FUNDROP　32号「東京都目黒区」賃料保証×再組成

東京都目黒区中目黒に所在する令和５年４月に新築した借地権付の１棟レジデンスアパート第3・4期（以下「本物件」といいます。）の運用を行います。借地権とは、土地の所有者からその土地を借りる権利のことを言い、土地の所有権をもたないため、土地に対する固定資産税・都市計画税がかかりません。本ファンドは予め転貸人とマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配の原資とする「インカム重視」のファンドとなっております。原則、本物件の売却につきましては、運用終了予定日までに市場への売却、もしくは本事業者の固有財産とする方法により売却を行います。（事業者の判断により、早期償還となる場合がございますので、予めご了承ください。）なお、本ファンドでは分配金及び元本の安全性を高めるため、優先劣後構造・賃料保証を採用しております。 （本ファンドは、対象不動産の27.77％の持分を投資対象とします。） 優先出資金額：40,000,000円（80％）