ローンファンド 1877号
募集状況 — 不成立
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集総額 | 4,701万円 |
| 応募金額 | 1,371万円 |
| 最低成立金額 | 4,000万円 |
| 出資者数 | 58名 |
| 最低投資額 | 2万円 |
| 募集期間 | 2026-06-23 19:00 〜 2026-06-29 23:00 |
| 運用期間 | 12ヶ月（2026-07-09 〜 2027-07-08） |
| 目標利回り（税引き前） | 9.50% |
案件①：埼玉県川口市 一棟マンション
埼玉県川口市の一棟マンション
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市 |
| 物件種別 | 一棟マンション（土地および建物） |
| 土地面積 | 100㎡以上 |
| 建物面積 | 200㎡以上 |
| 最寄り駅 | 徒歩約11分 |
ファンド詳細
スキーム図
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 借入人 | 東京都内の不動産事業者T(2) |
| 融資金額 | 4,700万円 |
| 融資利率（税引き前） | 9.50% |
| 貸付利率 | 13.00% |
| 営業者報酬 | 3.50% |
| 融資期間 | 12ヶ月 |
| 返済方法 | 12ヶ月後一括返済（配当は毎月支払） |
| 資金使途 | 既保有不動産の借換資金 |
| 返済原資 | 物件売却代金、事業収益、または他の金融機関からの借入 |
| 担保 | 無担保（抵当権設定留保） |
| 連帯保証 | あり（個人） |
リスク・特記事項
- 本案件はローンファンド1589号のリファイナンス案件。物件の販売活動が継続中
- 期限前返済の可能性あり。期限前返済の場合、利息は返済日までの計算
- 融資額は、LENDEX独自の査定額と第三者調査価格の低い方の80%を上限に設定
- 必要に応じて抵当権設定を行う場合、抵当権は第二順位。シニアローン合わせた担保余力分析を実施
案件②：埼玉県内 運転資金
スキーム図
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 借入人 | 埼玉県内の事業者L |
| 融資金額 | 1万円 |
| 融資利率（税引き前） | 9.50% |
| 貸付利率 | 13.00% |
| 営業者報酬 | 3.50% |
| 融資期間 | 12ヶ月 |
| 返済方法 | 12ヶ月後一括返済（配当は毎月支払） |
| 資金使途 | 運転資金 |
| 返済原資 | 事業収益 |
| 担保 | なし |
| 連帯保証 | なし |
リスク・特記事項
- 期限前返済の可能性あり。期限前返済の場合、利息は返済日までの計算
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