ローンファンド 1880号

ファンド概要

背景： 1877号ファンドで不成立となったため再募集。

スキーム詳細

配当方式

• 元金は契約終了時に一括返済
• 配当は毎月支払い

手数料

• 営業者報酬：3.50%
• 資付利率：13.50%（税引き前）

案件① 埼玉県川口市 一棟マンションのリファイナンス

対象物件の外観

対象物件

立地・アクセス

• 駅からの距離：徒歩約11分
• 土地面積：100㎡以上
• 建物面積：200㎡以上

融資条件

案件①のスキーム詳細

返済原資

当該不動産の売却代金、借入人の事業収益、または他の金融機関からの借り入れにより返済予定。期限前返済の可能性あり。

担保・リスク要因

• 物件の販売活動継続中：1589号ファンドのリファイナンス案件として販売活動中だが、売却に至っていない。引き続き販売活動を行うとの報告。
• 担保設定の可能性：必要に応じて、借入人が保有する不動産を担保として抵当権設定（第二順位）。
• 担保余力分析：シニアローンと合わせて担保余力を分析。当社査定額の80%を債権額全体の上限とし、その範囲内で融資を実行。
• 融資額の決定方法：LENDEX独自の査定額と第三者の調査価格を比較し、低い方の80%を上限に設定。

借入人の概要

企業情報

• 借入人：東京都内の不動産事業者T(2)
• 事業内容：不動産事業

財務情報（R7年9月期決算報告書）

当社からの借入状況（R8年6月29日時点）

• 現在の借入件数：85件
• 現在の借入残高：4,529,330,000円
• 償還実績：302件、総額11,503,240,000円

案件② 埼玉県内事業者への運転資金融資

融資条件

案件②のスキーム詳細

返済原資

事業収益により返済予定。期限前返済の可能性あり。

借入人の概要

企業情報

• 借入人：埼玉県内の事業者L

財務情報（R7年3月期決算報告書）

当社からの借入状況（R8年6月29日時点）

• 現在の借入件数：199件
• 現在の借入残高：1,990,000円
• 償還実績：1,619件、総額6,838,430,000円

募集結果