みらファン第34号(東京都大田区)

全14戸の内12戸は当社グループのマンスリーマンション事業を運営する株式会社アットインが借り上げており、現状の稼働率は前身ファンドの運用開始時以降100%を維持しております。 運用対象不動産を入居者へ賃貸することによって得られる賃料収入等を主な原資として、配当を行います。本ファンドは、配当原資として不動産の売却益を必須としない設計を採用しており、将来の売却益の有無による影響を相対的に受けにくいインカム型の設計です。 運用終了時には、不動産の売却等により資金を回収し、元本の償還を行います。売却先としては、マーケット環境や資金調達状況等を踏まえ、以下の方法を検討します。① 外部の投資家・事業法人等を対象とした「第三者への売却」② 事業者（株式会社みらいアセット）による「自社買取り」③ 運用対象不動産を対象として新たなファンドを組成し、当該不動産を新規ファンドへ譲渡する「再組成」