物件概要
東京都品川区小山に所在する戸建素地を担保とする「シニアローン」への投資案件。総合不動産会社に対する貸付ファンド。
本物件の建物外観
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運用タイプ | 貸付（シニアローン） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 確定利回り | 5.2%（年換算・内部収益率） |
| 確定運用期間 | 9ヶ月 |
| 募集開始日 | 2023/04/25 |
| 投資実行日 | 2023/04/28 |
| 匿名組合の償還日 | 2024/01/09 |
募集実績
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| 募集総額 | 135,000,000円 |
| 申込総額 | 135,000,000円 |
| 申込人数 | 196人 |
| 達成率 | 100% |
株主優待枠として40,000,000円が確保された。
スキーム詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 貸付先数 | 1 |
| 出資金の償還 | 24ヶ月後一括返済 |
| 利益配当 | 毎四半期 |
| 早期償還 | 可能 |
| 担保 | 有り（抵当権） |
立地・アクセス
物件は品川区小山に立地。周辺には商業施設が集積し、駅前の利便性の高い環境に位置する。
本物件周辺の街並み
駅前商店街
本物件周辺の住環境
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