物件概要
所在地: 東京都渋谷区幡ヶ谷 種別: オフィス用地
渋谷区幡ヶ谷の周辺風景
渋谷区幡ヶ谷の周辺風景
対象物件
物件イメージパース
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運用タイプ | 貸付（シニアローン） |
| 募集総額 | 170,000,000円 |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 申込総額 | 170,000,000円（募集総額の100%） |
| 申込人数 | 295人 |
| 貸付先数 | 1 |
スキーム詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 確定利回り（年換算・内部収益率） | 5.1% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集開始日 | 2023年4月26日 |
| 投資実行日 | 2023年4月28日 |
| 償還日 | 2023年10月12日 |
| 早期償還 | 可能 |
| 担保 | 有り（抵当権） |
返済方法
- 出資金：13ヶ月後一括返済
- 利益配当：毎四半期
リスク要因
以下のリスクが該当する：
- 借入人（総合不動産会社）の財務状況・信用状況の悪化または倒産
- シニアローン契約における借入人の信用リスク
- 売却・期限前弁済に関するリスク
- 担保物件の価値変動リスク
- ノンリコース（非遡及）ローンであること
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