渋谷区戸建用地第1号第3回

東京都渋谷区神宮前に所在する戸建用地（本物件）を担保とする「シニアローン」への投資となります。本物件の一部を保有・取得する（*1）不動産保有会社（本借入人）に147,000万円（14億7,000万円）の貸付を行います（*2）。 なお、本募集による本借入人への貸付（本貸付）147,000万円（14億7,000万円）の一部は、「渋谷区戸建用地第1号第1回」（1261口）及び「渋谷区戸建用地第1号第2回」（1269口）の案件詳細画面における貸付額合計115,000万円（11億5,000万円）に対するリファイナンスとして元本及び利息の支払いに充当されます。本貸付の実行により、従来の貸付（1261口及び1269口）は完済される予定です。 *1 本借入人は、2023年12月7日時点で本物件の一部を保有しており、本案件の投資実行日に、本物件の残りの部分（追加取得部分）を取得する予定です。なお、2023年12月7日時点で追加取得部分を保有する総合不動産会社（本保証人）は、本案件の連帯保証人となります。 *2 本募集における申込総額が募集総額に到達した場合には、本借入人と協議の上、下記の投資実行予定日を変更して早期に投資実行及び本貸付の実行を行う予定です。