物件概要
東京都目黒区目黒本町に所在するレジデンス用地。総合不動産会社により取得・開発予定の用地である。
最寄り駅は武蔵小山駅。
武蔵小山駅
レジデンス用地
既存建物
レジデンス用地（建物2）
武蔵小山商店街
武蔵小山の街並み
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運用タイプ | 貸付（シニアローン） |
| 募集方式 | 先着方式 |
| 募集総額 | 384,000,000円 |
| 予定利回り | 5.1%（年換算・内部収益率） |
| 予定運用期間 | 19ヶ月 |
投資条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 貸付先数 | 1 |
| 募集開始日 | 2026年3月9日 |
| 投資実行日 | 2026年3月26日 |
| 償還予定日 | 2027年10月20日 |
| 出資金返済 | 19ヶ月後に一括返済 |
| 利益配当 | 毎四半期（分配予定日：2026年7月20日、10月20日、2027年1月20日、4月20日、7月20日、10月20日） |
| 早期償還 | 可能 |
| 担保 | 有り（抵当権） |
| 一人当たりの申込上限 | 1,000万円 ※ただし募集開始から一定時間経過後、応募状況を考慮して上限撤廃の可能性あり |
| 複数回応募 | 可能 |
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