プレサンス京都四条烏丸クロス
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス京都四条烏丸クロス |
| 種別 | 賃貸マンション |
| 所在地 | 京都府京都市下京区糸屋町224番地 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
| 最寄り駅 | 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩2分 |
物件ロビー
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | ファンド20号 【応募出資額50万円限定！】 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| ファンド種別 | 自社ファンド |
| 募集金額 | 12,500,000 円 |
| 出資単位（1口あたり） | 10,000 円 |
| 出資総口数 | 1,250 口 |
| 募集の最低口数 | 50口 |
スキーム詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 出資形態 | 匿名組合への優先出資ならびに劣後出資の２種類 |
| 想定分配利回り | 4.64% |
| 運用期間 | 2023/02/01 ～ 2023/07/31（6ヶ月間） |
| 計算期間 | 2023/8/1 ～ 2023/9/30 |
| 分配日 | 2023/09/30 |
| 募集期間（本サイト） | 2023/01/05 00:00 ～ 2023/01/11 23:59 |
| 当選者決定・通知 | 2023/01/13 23:59まで |
| 入金期日／契約同意期日 | 2023/01/20 23:59 |
スキーム図
キャンペーン・特典
- 応募出資額50万円限定！
- 当選出資額も50万円限定！
成立状況
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集金額に対する成立額 | ￥161,000,000 |
| ステータス | 成立 |
| 運営による応募金額補填 | ￥1,000,000 |
分配シミュレーション
分配シミュレーション
出資金内訳：
- 出資額：￥13,700,000
- 優先出資額：91.24%（￥12,500,000）
- 劣後出資額：8.76%（￥1,200,000）
想定月次収益：￥52,997 想定年利回り：4.64%
ファンド固有のリスク要因
本ファンドの契約解除が多発した場合、本事業を継続できなくなる恐れがあります。
その他のリスク要因：
- 法令、税制及び政府による規制変更によるリスク
- 不動産の滅失、毀損、劣化によるリスク
- 不動産の物的及び法的な欠陥、瑕疵に関するリスク
- 不動産にかかる所有者責任に関するリスク
- 本契約の解除又は譲渡に制限があることに関するリスク
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