ファンド21号 【新規限定：応募出資額50万円限定！】
キャンペーン
1/12～2/8に新規本会員登録完了された方限定 抽選にて応募出資額50万円、当選出資額も50万円に限定されています。
物件概要
物件名 プレサンス丸の内レジデンスⅡ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件種別 | 賃貸マンション |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-19 |
| 最寄り駅 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅 徒歩2分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 |
建物エントランス
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | ファンド21号 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集金額 | 17,500,000円 |
| 出資単位（1口） | 10,000円 |
| 出資総口数 | 1,750口 |
| 最低投資額 | 500,000円（50口） |
| 募集期間 | 2023/01/26 00:00～2023/02/08 23:59 |
スキーム詳細
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 出資形態 | 優先出資・劣後出資の2種類 |
| 優先出資 | 91.62%（17,500,000円） |
| 劣後出資 | 8.38%（1,600,000円） |
| 運用期間 | 2023/02/22～2023/08/21（6ヶ月181日） |
| 想定分配利回り | 4.64% |
| 分配日 | 2023/10/31 |
スキーム図
分配シミュレーション
21号ファンド（2023/2/22～2023/8/21、6ヶ月181日運用）
分配シミュレーション詳細
- 予定月次利回り：2.27%（181日運用）
- 予定1口あたり利息：¥226.63
- 優先出資分配金：¥396,932（源泉徴収税20.42%差引）
- 劣後出資分配金：¥36,290
成立状況
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 募集成立額 | ¥73,000,000 |
| 状況 | 成立 |
| 運営による補填額 | ¥1,000,000 |
契約・入金
| 項目 | 期日 |
|---|---|
| 当選者決定・通知 | 2023/02/10 23:59 |
| 入金期日・契約書面同意期日 | 2023/02/17 23:59 |
リスク要因
本ファンドに関連する主なリスク：
- 解除リスク：本事業に対して出資を行う匿名組合契約の解除が多発した場合、本事業を継続できなくなる恐れがあります
- 不動産価格変動リスク：法令・税制・規制変更、不動産の滅失・毀損・劣化等により、不動産価格の減少、収入の減少または支払の増大のため元本割れするリスク
- 信用リスク：営業者が破綻等した場合、匿名組合勘定による分別管理は信託法の分別管理と異なり、保全されない恐れがあります
詳細は「契約成立前書面 兼 重要事項説明書」をご参照ください。
口コミ・コメント (0件)
まだコメントはありません。最初のコメントを投稿しましょう！