物件概要
プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件種別 | 賃貸マンション |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池四丁目1-3 |
| アクセス | 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「今池」駅 徒歩2分 |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 |
物件エントランス
ファンド概要
ファンド22号 【応募出資額30万円限定！】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集金額 | 15,900,000円 |
| 出資単位 | 10,000円（1口） |
| 出資総口数 | 1,590口 |
| 最低投資額 | 300,000円（30口） |
| 想定利回り | 4.62% |
| 運用期間 | 2023/03/22 00:00～2023/09/21 23:59（6ヶ月） |
| 分配日 | 2023/10/31 23:59 |
| 募集期間 | 2023/03/02 00:00～2023/03/08 23:59 |
スキーム
出資形態は優先出資と劣後出資の2種類の匿名組合契約となります。
スキーム図
分配シミュレーション
本ファンド（2023/3/22～2023/9/21）の6ヶ月運用では、以下の分配を予定しています：
分配シミュレーション
- 想定月額利回り：2.33%
- 想定年間利回り：4.62%
- 1口あたり分配額：¥232.90
キャンペーン
本ファンドは応募出資額30万円限定のキャンペーンが実施されています。
リスク
主なリスク要因
-
出資金返還保証なし
- 本ファンドの収益は確定していないため、分配金も保証されていません。
-
事業者の信用リスク
- 運営会社が破綻した場合、匿名組合勘定による分別管理は信託法の分別管理と異なり、出資金が保全されない恐れがあります。
-
不動産関連リスク
- 法令・税制・政府規制の変更
- 不動産の滅失、毀損、劣化
- 物的・法的な欠陥や瑕疵
- 契約解除または譲渡の制限
- 匿名組合契約の終了に関するリスク
その他の条件
- 手数料：お申し込みに手数料はかかりません
- 支払方法：指定口座への銀行振込
- 契約成立状況：¥130,200,000（成立）
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