ファンド24号 【応募出資額30万円限定！】
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | プレサンス京都駅前Ⅱ |
| 種別 | 賃貸マンション |
| 所在地 | 京都府京都市下京区東塩小路町684番地 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 |
| アクセス | JR各線／京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅 徒歩2分 |
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| ファンド名 | ファンド24号 【応募出資額30万円限定！】 |
| 募集方式 | 抽選方式 |
| 募集金額 | 10,200,000円 |
| 出資単位 | 10,000円（1口） |
| 出資総口数 | 1,020口 |
| 最低口数 | 30口 |
| 募集単位 | 30口 |
| 出資形態 | 優先出資・劣後出資の２種類 |
スキーム詳細
スキーム図
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 予定分配率 | 4.76%（365日換算） |
| 運用期間 | 2023年5月12日～2023年11月11日（6ヶ月） |
| 分配日 | 2024年1月31日 |
| 優先出資比率 | 95.33%（10,200,000円） |
| 劣後出資比率 | 4.67%（500,000円） |
分配シミュレーション
分配シミュレーション
本ファンド（2023年5月12日～2023年11月11日、6ヶ月184日運用）の優先出資分配利回りは、184日ベースで2.40%、365日換算で4.76%です。
1口（10,000円）あたりの分配予定額：239.96円
キャンペーン
- 応募出資額30万円限定、当選出資額も30万円限定
リスク
このファンド固有のリスク
-
契約解除に関するリスク 本事業に対して出資を行う匿名組合契約の解除が多発したときは、本事業を継続できなくなる恐れがあります。
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出資金返還リスク 本商品の運用期間中の収益は確定しているものではないため、分配金も保証されているものではありません。出資金について元本が損失する恐れがあります。
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事業者信用リスク 不動産特定共同事業者が破綻等した場合、匿名組合勘定による分別管理は信託法の分別管理と異なり、出資金全額が返還されない恐れがあります。
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