利回り不動産34号ファンド（目黒区八雲2丁目土地分譲PJ）

JR函館本線「千歳」駅バス 17分JR函館本線「長都」駅徒歩 32分新千歳空港まで車で13分 ◆元本欠損リスク 本ファンドは出資金の元本保証をするものではありません。また、利回りは想定であり、分配金のお支払いを保証するものではありません。 ◆信用リスク 本事業者が破産等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了いたします。 匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破産等した場合には保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。 ◆価格変動リスク 当該不動産価格は現在及び将来において売買価格を確約するものではなく、将来における実際の売買価格が鑑定評価額等と同等またはそれ以上の価格になることを保証するものではありません。 ◆自然災害リスク 自然災害等の影響が大きく不動産に生じる場合には、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。 ※以上のほか、契約成立前書面の「19.予想される損失発生要因に関する事項」に記載したリスクもございます。併せてご確認ください。 利回り不動産では、賃貸借契約をグループ会社の株式会社スリーワイズエステートと締結しております。 対象不動産が一時的に空室状態が起きたとしても毎月一定の賃料が変わらず株式会社スリーワイズエステートから入ってくるので、満室保証・空室リスク回避を実現しております。 ※会社情報 会社名：株式会社スリーワイズエステート 所在地：東京都港区新橋2丁目1-10 第一田村町ビル1F 免許番号：東京都知事（10）第46732号 https://www.3wise.co.jp/