利回り不動産79号ファンド（元麻布2丁目邸宅用地）

◆元本欠損リスク 本ファンドは出資金の元本保証をするものではありません。また、利回りは想定であり、分配金のお支払いを保証するものではありません。 ◆信用リスク 本事業者が破産等したことにより事業継続が困難となった場合、本契約は終了いたします。 匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理と異なり、本事業者が破産等した場合には保全されないので、出資金全額が返還されない恐れがあります。 ◆価格変動リスク 当該不動産価格は現在及び将来において売買価格を確約するものではなく、将来における実際の売買価格が鑑定評価額等と同等またはそれ以上の価格になることを保証するものではありません。 ◆自然災害リスク 自然災害等の影響が大きく不動産に生じる場合には、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされるおそれがあります。 ※以上のほか、契約成立前書面の「19.予想される損失発生要因に関する事項」に記載したリスクもございます。併せてご確認ください。 利回り不動産では、通常10%以上の劣後出資を行っていますが、本ファンドの劣後出資は5%に設定しています。これは、本案件がすでに売買契約を締結済みであり、対象不動産に関する不確定要素が小さいことから、元本毀損等のリスクが相対的に低いと判断したためです。また、当社の商品の中でも想定利回りが高いファンドとなるため、多くのお客様に優先出資枠を確保できるよう、本ファンドでは劣後出資比率を5%に設定しています。 抽選方式のファンド募集では、まずお客様にファンド詳細ページにてファンドにつきましてご確認いただき、ページ下部にございます申込フォームにご希望の投資口数をご入力ください。 下の金額欄は自動的に計算され表示されます。その後必要事項の確認後チェックボックスにチェックを入れて、「抽選申込する」を押してください。 これで投資申込が完了しましたので、抽選日に抽選結果が出るまでお待ちいただきますようお願い申し上げます。抽選後結果のメールがお客様の元へ届き、当選者様には抽選結果と併せてお振込み先情報とお振込み期日が記載されておりますのでご確認の上、期日までにお振込みいただきますようお願い申し上げます。 お振込みが完了した時点で、投資完了となります。※ご入金は、抽選結果のメールが届いてからご入金をお願い申し上げます。