物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 物件名 | SOLS第１号案件：グループホーム春日井 |
| 所在地 | 愛知県春日井市不二町二丁目7番26 |
| 最寄り駅 | JR中央本線 高蔵寺駅より車で10分 |
| 形態 | 女性専用・障がい者グループホーム |
| 運営開始 | 2020年5月 |
| 取得年月日 | 2018/05/12 |
物理的スペック：
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 土地面積 | 125.06㎡ |
| 延床面積 | 104.34㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼 |
物件の特徴： 本物件は女性専用・障がい者グループホームとして運営されており、入居されたご利用者様に対して以下の支援を提供しています：
- 食事の提供
- 相談対応
- 日常生活上の支援
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 想定利回り（年利） | 5.00% |
| 運用期間 | 2022/03/01～2022/06/30（4ヶ月） |
| 募集金額 | 22,400,000円 |
| 投資単位（1口当たり） | 50,000円 |
| 最低出資口数 | 1口 |
| 出資口上限 | 1,000口 |
| 募集方式 | 抽選式 |
| 契約期間 | 2022/03/01～2022/06/30 |
| 払い戻し期日 | 2022/08/31 |
資金構成
| 項目 | 金額 | 比率 |
|---|---|---|
| 事業総額 | 32,000,000円 | ― |
| 優先出資予定総額 | 22,400,000円 | 70% |
| 劣後出資予定総額 | 9,600,000円 | 30% |
| 借入金額 | ― | ― |
立地・市場
春日井市のサボテンマスコットキャラクター
春日井市は以下の特性を持つ地域です：
- 産業特性：電気機器、金属製品の工場が立地する工業都市
- 交通利便性：名古屋市に隣接し、名古屋駅まで電車で20分以内
- 機能：ベットタウンとしても機能
- 成長性：世帯数が毎年増加しており、住宅都市として発展
市場統計（2021年1月1日時点）：
- 世帯数：138,491世帯
- 人口：310,991人
手数料等
| 項目 | 率 |
|---|---|
| 不動産売却報酬 | 0.00% |
| 譲渡に伴う事務手数料 | 10.00% |
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