SOLS第8号案件：大阪市北区南森町

物件概要

立地・アクセス

最寄り駅は Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町駅」、JR東西線「大阪天満宮駅」で、いずれも徒歩約3分。3路線が最寄りに位置しており、大阪市内各主要駅へは電車で20分程度でアクセス可能。

建物外観

ファンド概要

投資条件

ファンド成立状況

募集額1億2,700万円に対し、5,405万円の投資を獲得。不足分は事業者が優先出資として追加投資して運用する。

スキーム詳細

キャンペーン・特典

キャンペーン告知

特典①：次号ファンドの優先抽選権プレゼント

本ファンドへ投資した出資者に対し、次号ファンドの優先抽選権が付与される。

特典②：早期終了時の固定配当

2025年3月31日までに売却契約が完了した場合、151日分（2024年11月1日～2025年3月31日）の分配金を一律配当する。

運用スケジュール

• 2024年12月30日売却完了（運用期間60日）の場合：5ヶ月分（151日分）の分配金を配当
• 2025年5月9日売却完了（運用期間190日）の場合：190日分の分配金を配当

ファンド固有の特性と注意点

本ファンドは事業者の買取再販事業の物件であり、各種リノベーションとバリューアップを行った後、売却される。売却契約完了により運用終了となるため、予定された運用期間よりも早期に終了する可能性がある。その場合、売却日に運用が終了し、日割り計算により分配金が確定される。

本物件には借入金が設定されている。

払い戻し期日は2026年5月29日予定。