SMART FUND113号（岐阜県大垣市楽田町＜第1期＞）

大垣市は岐阜県の西側に位置し、大垣城を中心とした城下町として栄え、自然豊かな都市です。一方で世界的企業の有する産業都市としても発展してきており、市内には情報関連企業が集積する「ソフトピアジャパン」があり、中部圏の一大IT拠点となっています。 対象物件の最寄り駅は、JR東海道本線「大垣」駅で自転車約14分の立地となっております。 対象物件の最近隣エリアの公示地価は、コロナ禍の2021年において下落はなく、2017年から2025年にかけて【トータルで6.33％上昇】しています。最新の2025年は【0.67％の上昇】となっております。 【建物は賃貸市場に約3.7％の希少価値のあるメゾネットタイプ】