SMART FUND118号（埼玉県さいたま市緑区ⅡＢ【第2期】）

今回募集するファンドのファンド名はSMART FUND118号（埼玉県さいたま市緑区ⅡＢ【第2期】）となります。対象物件は埼玉県さいたま市緑区のメゾネット型賃貸住宅（1棟4戸）＜築3年5か月＞です。ファンドの種類は【匿名組合型ファンド】で、募集方式は【先着式】となります。 埼玉県の南東部に位置する県庁所在地、さいたま市。100万人都市の1つであり、都市機能も充実。河川などの自然も豊富で住みやすい環境です。大規模なイベントや国際試合が行われる競技場もあり、J1チームが在籍する地域です。 対象不動産の最寄駅は、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅で対象物件より自転車約10分の立地です。「浦和美園」駅⇔「新宿」駅間は約48分となっております。 対象物件の最近隣エリアの公示地価は、観測開始の2017年から一度も下落がなく、2017年～2025年の9年間で【26.9％上昇】しています。最新の2025年は【3.08％の上昇】となっております。