ローンファンド 1903号
ファンド概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 募集総額 | 1,001万円 |
| 最低投資額 | 2万円 |
| 目標利回り（税引き前） | 9.50% |
| 運用期間 | 11ヶ月（2026年8月8日～2027年7月7日） |
| 募集方式 | 先着 |
| 最低成立金額 | 500万円 |
| 募集期間 | 2026年7月24日19:00～7月29日23:00 |
| 出資者数制限 | 499名 |
募集状況（2026年7月24日時点）
- 応募金額：155万円（募集総額の15%）
- 出資者数：14名
- 残り募集金額：846万円
案件① 埼玉県戸田市アパート手付金
埼玉県戸田市の一棟アパート外観
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市 |
| 種別 | 一棟アパート（土地および建物） |
| 最寄り駅からの距離 | 徒歩約15分 |
| 敷地面積 | 約50㎡以上 |
| 建物面積 | 約50㎡以上 |
ファンド条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 目的 | 借入人が購入する不動産の手付金調達 |
| 融資金額 | 1,000万円 |
| 目標利回り（税引き前） | 9.50%/年 |
| 資付利率 | 13.00% |
| 営業者報酬 | 3.50% |
| 期間 | 11ヶ月 |
| 運用開始日 | 2026年8月8日 |
| 返済予定日 | 2027年7月7日 |
| 返済方法 | 元金一括返済、配当は毎月支払 |
| 担保 | なし |
| 連帯保証人 | あり（個人） |
借入人の財務状況（R7年9月期決算報告書）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 資本金 | 9,500万円 |
| 総資産 | 789,000万円 |
| 総負債 | 765,500万円 |
| 純資産 | 23,500万円 |
| 売上高 | 480,100万円 |
| 営業利益 | 41,100万円 |
| 経常利益 | 2,200万円 |
| 当期純利益 | 1,300万円 |
返済資金源
返済は対象不動産の売却代金、借入人の事業収益、または他の金融機関からの借り入れにより実施される予定。期限前返済の可能性あり。
案件② 埼玉県内事業者運転資金ローン
ファンド条件
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 目的 | 事業者の運転資金 |
| 融資金額 | 1万円 |
| 目標利回り（税引き前） | 9.50%/年 |
| 資付利率 | 13.00% |
| 営業者報酬 | 3.50% |
| 期間 | 11ヶ月 |
| 運用開始日 | 2026年8月8日 |
| 返済予定日 | 2027年7月7日 |
| 返済方法 | 元金一括返済、配当は毎月支払 |
| 担保 | なし |
| 連帯保証人 | なし |
借入人の財務状況（R8年3月期決算報告書）
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 資本金 | 5,000万円 |
| 総資産 | 3,800万円 |
| 総負債 | 3,300万円 |
| 純資産 | 400万円 |
| 売上高 | 2,100万円 |
| 営業利益 | △900万円 |
| 経常利益 | △900万円 |
| 当期純利益 | △1,000万円 |
返済資金源
返済は事業収益により実施される予定。期限前返済の可能性あり。
リスク・特記事項
案件①の留意点
- 借入人の財務状況から総資産に対する総負債の割合が高い（約97%）
- 返済は複数の資金源（売却代金・事業収益・他行融資）に依存しており、いずれかの実現に遅延が生じる場合、返済期日に影響を与える可能性がある
案件②の留意点
- 最新決算期（R8年3月期）において営業利益・経常利益・当期純利益がいずれも赤字。純資産が400万円と小規模
- 連帯保証人なし
- 返済が事業収益に依存しており、事業成績の悪化が返済能力に直結するリスク
共通事項
- 無担保ローン。案件①は個人連帯保証人あり、案件②は連帯保証人なし
- 個人連帯保証人の資産または返済配当を保証するものではない
- 期限前返済の可能性あり。その場合、利息の発生は期限前返済日までとなる
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